Che cosa sono i contratti “rent to buy”
I contratti rent to buy sono una forma di contratto che combina l’affitto e l’opzione di acquisto di un immobile. Questo tipo di contratto, introdotto in Italia con il Decreto…
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Quali sono i rischi e le tutele per chi acquista un immobile da costruire?
Acquistare un immobile in costruzione può offrire vantaggi, come prezzi generalmente inferiori rispetto agli immobili già pronti e la possibilità di personalizzare alcuni dettagli. Tuttavia, comporta anche alcuni rischi specifici,…
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Quali tasse si pagano quando si vendono terreni agricoli?
La vendita di terreni agricoli in Italia comporta alcune imposte specifiche per il venditore, che dipendono dal tipo di terreno e dalla situazione fiscale. Vediamo nel dettaglio le tasse applicabili…
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Quali tasse si pagano sulla vendita della prima casa?
La vendita della prima casa in Italia comporta, per il venditore, il pagamento di tasse solo in specifici casi, legati soprattutto alla plusvalenza. Vediamo quali tasse possono essere applicate e…
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Quando si tassa la plusvalenza sulla vendita di un immobile?
La plusvalenza sulla vendita di un immobile è il guadagno ottenuto dalla differenza tra il prezzo di acquisto e quello di vendita di un immobile. In Italia, la plusvalenza può…
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Che documenti occorrono per vendere una casa ereditata?
Per vendere una casa ereditata, occorrono diversi documenti che attestano sia il passaggio di proprietà tramite l’eredità, sia la regolarità legale, fiscale e tecnica dell’immobile. Ecco un elenco dettagliato dei…
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Che cos’è la procura a vendere
La procura speciale a vendere è un documento giuridico con cui una persona (detta mandante ) conferisce a un’altra persona (detta procuratore ) il potere di vendere un determinato bene…
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Che cos’è la visura ipotecaria
La visura ipotecaria (o ispezione ipotecaria ) è un documento che permette di verificare la presenza di eventuali gravami o vincoli su un immobile, come ipoteche, pignoramenti, o altre trascrizioni…
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Che cos’è la planimetria catastale
La planimetria catastale è un disegno tecnico in scala che rappresenta la disposizione interna di un’unità immobiliare (come un appartamento, un negozio o un ufficio) così come è registrata al…
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Che cos’è l’atto di provenienza di un immobile
L’ atto di provenienza di un immobile è un documento che attesta la legittima proprietà di un immobile da parte di una persona e descrive il modo in cui il…
