Leggi e Normative
- Legge 9 dicembre 1998 n. 431 – Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo
- Legge ” Salva Casa” – D.L. 69/2024 – Semplificazione edilizia e urbanistica
- Testo Unico Edilizia – D.P.R. n. 380 del 2001
- Decreto geotermico – DECRETO 30 Settembre 2022
- Approvazione norme tecniche di prevenzione incendi – DECRETO MINISTERIALE 3 agosto 2015
- Approvazione di norme tecniche di prevenzione incendi per gli edifici di civile abitazione – DECRETO MINISTERIALE 19 maggio 2022
- Riparto delle risorse del piano nazionale di edilizia abitativa : DECRETO PCM 8 MARZO 2010
- Disposizioni in materia di detrazioni per le spese di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente, ai sensi dell’articolo 1, comma 349, della legge 27 dicembre 2006, n. 296: DECRETO 6 AGOSTO 2009
- Piano nazionale di edilizia abitativa: DECRETO 16 LUGLIO 2009
- Approvazione del «Modello unico digitale per l’edilizia: DECRETO PCM 6 MAGGIO 2008
- Norme tecniche per le costruzioni: DECRETO 6 MAGGIO 2008
- Linee guida per il superamento delle barriere architettoniche nei luoghi di interesse culturale; DECRETO 28 MARZO 2008
- Approvazione delle nuove norme tecniche per le costruzioni: DECRETO 14 GENNAIO 2008
- Disposizioni in materia di detrazioni per le spese di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente, ai sensi dell’articolo 1, comma 349, della legge 27 dicembre 2006, n. 296: DECRETO 26 OTTOBRE 2007
- Disposizioni urgenti di protezione civile in materia di norme tecniche per le costruzioni in zona sismica: Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri 13 ottobre 2005, n. 3467
- Norme tecniche per le costruzioni: DECRETO 14 SETTEMBRE 2005
- Modifiche alle procedure di vendita degli immobili trasferiti ai sensi della legge n. 410/2001: DECRETO 17 APRILE 2003
- Codice dei contratti pubblici : DECRETO LGS 18 APRILE 2016 N. 50
- Legge urbanistica del piani territoriali di ooordinamento: Legge17 agosto 1942, n. 1150
- Codice dei beni culturali e del paesaggio – DECRETO LGS 22 GENNAIO 2004, n. 42
- Codice ambientale : DECRETO LGS 3 APRILE 2006 N.152
- Attuazione dell’articolo 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123, in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro: DECRETO LGS 9 APRILE 2008 N. 81
Bibliografia consigliata
Compendio di legislazione urbanistica ed edilizia – D’angelo Guido D’angelo Maria Laura Coppola Alberto Coppola M. (Cur.) Le Penseur
Regolamentazione urbanistica ed edilizia: Gallia Roberto
Commentario breve alle leggi in materia di urbanistica ed edilizia : Ferrara Rosario Ferrari Giuseppe
Manuale operativo dell’edilizia e dell’urbanistica :Caringella Francesco De Luca Ugo
Codice di edlizia e urbanistica annotato con la giurisprudenza: Falcone Pietro
Edilizia e urbanistica: Rota G. Luigi Chierchia Carmen
Codice della espropriazione annotato con dottrina giurisprudenziale e formule: Garofoli Roberto Ferrari Giuseppe
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