Riforma del Condominio 2026
RIFORMA DEL CONDOMINIO 2026 di Alfonso Panaro – Consulente Immobiliare C’è un luogo dove tutti abbiamo un’opinione, nessuno ha il coltello eppure si litiga come in trincea. Il condominio. La…
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Diritto di prelazione: quando il vicino può ‘rubarti’ casa
Un diritto che può ribaltare le vendite immobiliari: tutto quello che devi sapere per non farti cogliere impreparato “Venduta!” pensavi, quando invece il tuo vicino si presenta con una comunicazione…
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Bonus edilizi: i 3 errori che costano caro (e che quasi tutti commettono)
Migliaia di euro buttati per disattenzione. Ecco come evitare le trappole più comuni I bonus edilizi hanno rappresentato una grande opportunità per milioni di italiani, ma dietro le promesse di…
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Edifici storici e “vincoli fantasma”: come tutelarsi quando il Ministero blocca la ristrutturazione
L’acquisto o la ristrutturazione di un immobile vincolato può trasformarsi in un incubo se il Ministero della Cultura (MiC) interviene con un provvedimento tardivo, magari a lavori già iniziati. Cosa…
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Che cosa sono le difformità edilizie totali o parziali?
Le difformità edilizie possono essere totali o parziali , ognuna delle quali comporta implicazioni normative specifiche e potenziali sanzioni. Questa distinzione è normata principalmente dal dPRn 380/2001, noto come Testo…
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Quando è nullo un atto di compravendita?
Un atto di compravendita è nullo quando non rispetta i requisiti di validità stabilità dalla legge. La nullità, nel diritto civile italiano, comporta che l’atto sia privo di effetti giuridici…
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Rinuncia all’eredità
La rinuncia all’eredità è l’atto giuridico attraverso il quale un erede decide di non accettare l’eredità a cui ha diritto. Questa scelta può essere motivata da diversi fattori, come debiti…
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Come si calcola la nuda proprietà e l’usufrutto
Calcolo della Nuda Proprietà e dell’Usufrutto: Una Guida Semplificata Il calcolo del valore della nuda proprietà e dell’usufrutto è un’operazione che richiede una certa competenza tecnica e l’utilizzo di strumenti…
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Calcolo del Valore di Vendita di una Casa Gravata da Usufrutto e Fattori Influenti
Il calcolo del valore di vendita di una casa gravata da usufrutto è un’operazione che richiede una valutazione attenta e specifica. Il valore complessivo dell’immobile viene suddiviso in due quote:…
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Quanto spetta all’usufruttuario in caso di vendita dell’immobile ?
In caso di vendita di un immobile gravato da usufrutto, all’usufruttuario non spetta alcun compenso monetario. L’usufruttuario possiede il diritto di godere del bene, non il diritto di proprietà. Ciò…
