In Italia, l’acquisto della prima casa beneficia di una serie di agevolazioni fiscali per facilitare l’accesso alla proprietà, soprattutto per chi compra la propria abitazione principale. Vediamo quali sono le…
I contratti rent to buy sono una forma di contratto che combina l’affitto e l’opzione di acquisto di un immobile. Questo tipo di contratto, introdotto in Italia con il Decreto…
Acquistare un immobile in costruzione può offrire vantaggi, come prezzi generalmente inferiori rispetto agli immobili già pronti e la possibilità di personalizzare alcuni dettagli. Tuttavia, comporta anche alcuni rischi specifici,…
La vendita di terreni agricoli in Italia comporta alcune imposte specifiche per il venditore, che dipendono dal tipo di terreno e dalla situazione fiscale. Vediamo nel dettaglio le tasse applicabili…
La vendita della prima casa in Italia comporta, per il venditore, il pagamento di tasse solo in specifici casi, legati soprattutto alla plusvalenza. Vediamo quali tasse possono essere applicate e…
La plusvalenza sulla vendita di un immobile è il guadagno ottenuto dalla differenza tra il prezzo di acquisto e quello di vendita di un immobile. In Italia, la plusvalenza può…
Per vendere una casa ereditata, occorrono diversi documenti che attestano sia il passaggio di proprietà tramite l’eredità, sia la regolarità legale, fiscale e tecnica dell’immobile. Ecco un elenco dettagliato dei…
La procura speciale a vendere è un documento giuridico con cui una persona (detta mandante ) conferisce a un’altra persona (detta procuratore ) il potere di vendere un determinato bene…
La visura ipotecaria (o ispezione ipotecaria ) è un documento che permette di verificare la presenza di eventuali gravami o vincoli su un immobile, come ipoteche, pignoramenti, o altre trascrizioni…
La planimetria catastale è un disegno tecnico in scala che rappresenta la disposizione interna di un’unità immobiliare (come un appartamento, un negozio o un ufficio) così come è registrata al…